2022年11月份,泰州樓市迎來(lái)諸多利好寬松型政策:金融支持地產(chǎn)16條發(fā)布與央行降準。
這些政策發(fā)布之后,將對促進(jìn)泰州樓市的回暖與房?jì)r(jià)的回穩產(chǎn)生積極的作用,簡(jiǎn)單解讀:
首先,金融支持地產(chǎn)16條發(fā)布,意味著(zhù)之前出臺的“三道紅線(xiàn)”將退出舞臺。要知道,當前的樓市低迷行情出現,主要原因正是“三道紅線(xiàn)”發(fā)布帶來(lái)的。
接下來(lái),房企融資力度將會(huì )加大,大量(萬(wàn)億級)的資金量將流向房企,房企暴雷問(wèn)題將會(huì )逐步得到解決,這是促進(jìn)樓市回暖的前提。
央行的降準屬于錦上添花型政策。降準帶來(lái)兩個(gè)方面的利好:
1、資金流通量將會(huì )增加,釋放出來(lái)的資金較大部分將會(huì )是流向樓市;
2、貨幣貶值的預期加大,會(huì )極大促進(jìn)購房者們的積極性上升。
因此,對于接下來(lái)泰州樓市的行情發(fā)展,我們無(wú)需繼續用過(guò)于悲觀(guān)的心態(tài)對待。