隨著(zhù)中央及地方密集出臺優(yōu)化樓市調控政策，房地產(chǎn)整體市場(chǎng)熱度呈邊際回升態(tài)勢。

克而瑞研究中心日前發(fā)布的最新數據顯示，全國80個(gè)重點(diǎn)城市6月前20日新建商品住宅累計成交量達1416萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(cháng)18%，較去年同期回落41%。

其中，一、二線(xiàn)城市成交環(huán)比增長(cháng)尤其明顯。同時(shí)，重點(diǎn)35城項目開(kāi)盤(pán)去化率自5月下旬便逐步企穩回升，目前已增至52%，周度環(huán)比增長(cháng)5個(gè)百分點(diǎn)。

業(yè)內人士認為，樓市優(yōu)化調控政策密集出臺對市場(chǎng)預期轉好起到了積極的作用。

一、二線(xiàn)城市人口密度高，新增人口數量大，對市場(chǎng)環(huán)境和政策變化更為敏感。

一、二線(xiàn)樓市成交量的企穩回升給市場(chǎng)注入信心，并有望帶動(dòng)三、四線(xiàn)樓市的復蘇。